全國既有建筑面積超過400億平方米，其中，住宅建筑占70%，工業(yè)建筑占15%，公共建筑占15%。

    從數(shù)據(jù)上看，盡管工業(yè)建筑所占比例不大，但結(jié)合收益率以及用戶的需求來看，工業(yè)建筑光伏屋頂項目卻是市場爆發(fā)力的部分。

    國泰君安證券發(fā)布的一份報告認(rèn)為，國內(nèi)工商業(yè)屋頂分布式光伏發(fā)電已具有經(jīng)濟(jì)性，其IRR（內(nèi)部收益率）可達(dá)到15%左右。

    不過，對于工商業(yè)屋頂光伏項目而言，上述收益率是基于其自發(fā)自用的基礎(chǔ)上的。如果建筑物內(nèi)企業(yè)因為各種原因不能繼續(xù)經(jīng)營，其發(fā)電量的補貼模式，也將改變?yōu)閱渭兊纳暇W(wǎng)電價模式，而這將使其收益率出現(xiàn)大降。